Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der Abschluss des Geschäfts mit Empower Park, LLC erweitert das wachsende Portfolio des Unternehmens in der Region Cincinnati. Der Kaufpreis lag bei rund 6,0 Millionen US-Dollar – leicht unter dem geschätzten Marktwert der Anlage.

Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit eine gute Anbindung an Cincinnati. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Freizeitparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Seit 2022 hat Empower umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Freizeiteinrichtungen.

Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine höhere Auslastung lässt. Zudem sind Erweiterungsmöglichkeiten geplant: Auf dem Gelände besteht Potenzial für weitere 12 Stellplätze. Dies ist bereits der vierte MHC-Erwerb von Flagship in der Region Cincinnati seit 2022.

Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar entspricht einem Abschlag von etwa 5 Prozent auf den geschätzten Wert der Immobilie. Die Transaktion passt zur Strategie des Unternehmens, seine Bestände in gefragten Lagen auszubauen.

Mit der Übernahme festigt Flagship seine Position auf dem Cincinnater Markt. Dank der hohen Auslastung und der Expansionsmöglichkeiten bietet die Siedlung sowohl sofortige Erträge als auch langfristiges Wachstumspotenzial. Das Unternehmen besitzt nun vier Wohnmobil-Siedlungen in der Region.