Neuss plant radikale Umnutzung des Geländes Am Konvent – Wohnraum und Gesundheitszentrum entstehen
Anto Schüler
Neuss plant radikale Umnutzung des Geländes Am Konvent – Wohnraum und Gesundheitszentrum entstehen
Neuss Building and Real Estate GmbH (NBI) gestaltet das Gelände Am Konvent mit mehreren Umnutzungskonzepten neu. Die Pläne sehen neuen Wohnraum, Gesundheitseinrichtungen und aufgewertete öffentliche Flächen vor. Jede Variante verbindet modernes Design mit praktischer Nutzung und hält dabei die Kosten im Rahmen.
Die Baukommission hat drei Hauptvarianten für das Areal vorgeschlagen. Variante A behält den bestehenden Büroturm bei und wandelt ihn in Mietwohnungen um. Zwar wird die Bausubstanz so weitergenutzt, doch die Wohnqualität bliebe eingeschränkt.
Variante B sieht den Abriss des rückwärtigen Bereichs vor, um einen offenen Platz und einen Neubau am Meererhof zu schaffen. Diese Lösung gilt jedoch als zu kostspielig und wird voraussichtlich nicht weiterverfolgt. Variante C hingegen kombiniert funktionale Aufwertungen mit einer zurückhaltenden Architektur. Sie schafft neue Mietwohnungen, einen ebenerdigen Eingang und verspricht höhere Renditen ohne deutliche Kostenerhöhung.
Alle drei Entwürfe beinhalten im Erdgeschoss Läden und Gastronomie, wobei ein Supermarkt als bevorzugter Mieter vorgesehen ist. Die erste Etage ist in jeder Variante medizinischen Einrichtungen vorbehalten und bietet Platz für Haus- und Fachärzte. In einigen Plänen sind zudem seniorengerechte Wohnungen in der zweiten Etage integriert.
Dachbegrünungen sind bei allen Optionen vorgesehen, teilweise kombiniert mit Freizeitangeboten oder Gastronomie. Zwei Varianten verlegen technische Anlagen in weniger zugängliche Bereiche, um die Dachflächen anderweitig nutzen zu können. In manchen Plänen sind zudem Indoor-Wellness- und Freizeitbereiche möglich.
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Ziel der Umgestaltung ist es, das Gelände Am Konvent mit Wohnraum, Gesundheitsversorgung und öffentlichen Einrichtungen aufzuwerten. Dachbegrünungen und Einzelhandel im Erdgeschoss sind bei allen Varianten Standard. Die endgültige Entscheidung wird Design, Kosten und praktischen Nutzen abwägen, bevor das Projekt voranschreitet.
