NRW fehlen 376.000 Wohnungen – warum die Krise immer schlimmer wird
Hellmuth Ortmann
Studie: 376.000 Wohnungen fehlen in NRW - NRW fehlen 376.000 Wohnungen – warum die Krise immer schlimmer wird
Nordrhein-Westfalen leidet unter einer dramatischen Wohnungsnot – 376.000 Wohnungen fehlen
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In Nordrhein-Westfalen (NRW) verschärft sich die Wohnungskrise weiter: Schätzungen zufolge fehlen rund 376.000 Wohnungen. Besonders betroffen sind junge Menschen und ältere Mieter:innen, die unter explodierenden Mieten und einem immer knapper werdenden Wohnungsangebot leiden. Doch die Lage verschlechtert sich, denn der Wohnungsbau kommt kaum voran.
2024 wurden in NRW nur 41.000 neue Wohnungen fertiggestellt – ein Rückgang um 15 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Experten warnen, dass das Land bis 2030 jährlich etwa 94.000 Wohnungen bauen müsste, um die Lücke überhaupt zu schließen. Doch selbst dieses Ziel könnte zu niedrig gegriffen sein, denn bis Ende des Jahrzehnts laufen die Mietpreisbremse für viele Sozialwohnungen aus.
Die Krise beschränkt sich längst nicht mehr auf die Großstädte. Selbst ländliche Regionen wie das Münsterland, einst als bezahlbarer Rückzugsort bekannt, kämpfen mittlerweile mit Wohnungsmangel. Gleichzeitig gibt es in Gebieten wie Ostwestfalen das gegenteilige Problem: Leerstand, weil die Mieten zu niedrig sind, um Investitionen anzuziehen.
Das Bündnis für Sozialen Wohnungsbau, dem der Deutsche Mieterbund, die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) und die Caritas Behindertenhilfe angehören, schlägt Alarm. Die Wohnungsnot in Deutschland habe ein Ausmaß erreicht, wie es seit den frühen 1990er-Jahren nicht mehr zu verzeichnen war – mit NRW als Epizentrum der Misere.
Ohne schnelle Gegenmaßnahmen wird sich die Wohnungslücke in NRW weiter vergrößern. Der Wegfall preisgebundener Sozialwohnungen bis 2030 und die stockende Wohnungsbau-Tätigkeit drohen, die Krise noch zu verschärfen. Die Hauptlast tragen werden junge Familien, ältere Mieter:innen und einkommensschwache Haushalte – es sei denn, der Wohnungsbau kommt endlich in Fahrt.
