Heinemann-Quartier verwandelt brachliegendes Kaufhof-Areal in lebendiges Stadtzentrum
Klothilde Berger
Heinemann-Quartier verwandelt brachliegendes Kaufhof-Areal in lebendiges Stadtzentrum
Das Heinemann-Quartier soll ein seit Langem brachliegendes Gelände im Bahnhofsviertel grundlegend verändern. Das ehemalige Kaufhof-Gebäude, das seit fünf Jahren leer steht, wird zu einem modernen, multifunktionalen Zentrum umgebaut. Das Projekt markiert einen wichtigen Schritt für die städtebauliche Aufwertung des Viertels.
Die Pläne für das Heinemann-Quartier umfassen drei Bauabschnitte, ein mehrstöckiges Parkhaus mit 300 bis 400 Stellplätzen sowie eine Gesamtfläche von rund 12.900 Quadratmetern. Auf dem 7.400 Quadratmeter großen Areal entstehen Büros, Praxen, Restaurants, Wohnungen und Kulturflächen. Erste Gespräche mit potenziellen Mietern zeigen bereits großes Interesse an Büro- und Praxisflächen.
Der Abriss des alten Kaufhof-Gebäudes soll im Frühjahr 2026 beginnen und etwa fünf Monate dauern. Die Bauanträge werden voraussichtlich bis Ende 2025 oder Anfang 2026 eingereicht. Die Fertigstellung des Projekts ist frühestens für 2029 geplant, wobei die Investitionen im hohen zweistelligen Millionenbereich liegen.
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Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: Das Quartier wird mit begrünten Dächern, einer begrünten Parkhausdachfläche und Photovoltaikanlagen für Klimaresilienz sorgen. Das Heinemann-Quartier ersetzt das ehemalige monofunktionale Kaufhaus durch ein lebendiges, gemischt genutztes Zentrum. Mit seinem nachhaltigen Design und vielfältigen Angeboten soll es das Bahnhofsviertel neu prägen. Die Fertigstellung wird frühestens 2029 erwartet.
